Réalisation — Dudelange
Éco-quartier Dudelange-Sud.
Le plus vaste programme du cabinet : un PAP de 5,2 hectares porté sur trois îlots et 118 logements, avec mobilité douce priorisée et noues paysagères entre les bâtiments. Phase 1 livrée en 2025.
Fiche technique
- CommuneDudelange
- Maîtrise d'ouvrageVille de Dudelange & Fonds du Logement
- ProgrammePAP de 5,2 ha, 3 îlots, 118 logements
- Surface11 400 m² SHAB (programme complet)
- Classe énergétiqueAAA — 27 kWh/m²·an
- MissionUrbanisme, conception & exécution
- LivraisonPhase 1 : 2025 · phase 2 en exécution
C'est le programme le plus vaste jamais mené par le cabinet — conçu dès l'origine comme un quartier à part entière plutôt que comme une addition de bâtiments indépendants. Le défi central a été de séquencer un plan d'aménagement particulier de 5,2 hectares en trois phases livrées sur six ans, tout en garantissant la cohérence urbaine et énergétique de l'ensemble.
Un plan-guide unique a été établi dès la phase de faisabilité, accompagné d'un cahier des charges architectural commun aux trois îlots, pour qu'aucune phase ne trahisse la suivante. Un tiers du foncier du PAP est dédié aux circulations actives (marche, vélo) plutôt qu'à la voirie automobile, et des noues paysagères gèrent les eaux pluviales à ciel ouvert entre les bâtiments plutôt que par un réseau enterré classique.
La phase 1, 46 logements, a été livrée en 2025 dans les délais et le budget initialement validés avec la Ville de Dudelange ; la phase 2 est en cours d'exécution et la phase 3 encore en conception.
