Réalisation — Differdange
Îlot Fousbann.
Reconversion d'une ancienne parcelle industrielle en cœur de Differdange : deux corps de bâtiment bas autour d'une cour paysagère commune, à l'échelle du tissu ouvrier environnant.
Fiche technique
- CommuneDifferdange
- Maîtrise d'ouvrageDifferdange Habitat
- Programme18 logements en deux corps de bâtiment
- Surface1 640 m² SHAB
- Classe énergétiqueAAA — 33 kWh/m²·an
- MissionConception & exécution
- Livraison2022
La parcelle, une ancienne emprise industrielle en cœur de Differdange, imposait deux contraintes : respecter l'échelle basse du tissu ouvrier environnant (R+2 à R+3 dominant) et traiter un historique d'usage industriel du sol avant tout dépôt de permis. Le projet répond par deux volumes bas en R+3, disposés en vis-à-vis pour dégager une cour paysagère commune de 420 m² en cœur d'îlot — un espace de respiration partagé plutôt qu'un vide résiduel entre bâtiments.
Un diagnostic de pollution des sols a été mené en amont de la conception, en coordination avec un bureau d'études spécialisé, permettant de sécuriser le calendrier d'autorisation dès le dépôt du dossier plutôt que de découvrir un aléa en cours de chantier.
Résultat : 100 % des logements sont traversants ou doublement orientés, et la cour commune sert aujourd'hui de véritable espace de voisinage pour les résidents des deux corps de bâtiment.
